Assurdi e Pericolosi Prestiti in Franchi Svizzeri

Sembrerebbe impossibile ma prima della grande crisi finanziaria del 2008 i Prestiti in Franchi Svizzeri erano estremamente popolari in nazioni come Ungheria, Polonia, Repubblica Ceca, Romania e Croazia.
Le banche locali spingevano questi prestiti con vigore evangelico e i loro clienti li consideravano essere un buon affare visto che i tassi di interesse erano sempre relativamente bassi.

Naturalmente, come abbiamo avuto modo di ripetere numerose volte, in queste nazioni nessun piccolo risparmiatore o piccolo investitore dovrebbe neppure lontanamente considerare un prestito in Franchi Svizzeri.
I prestiti in Franchi Svizzeri vanno infatti bene per gli Svizzeri che acquistano una casa in Svizzera e che si trovano ad avere un immobile valutato in Franchi Svizzeri.

Per tutti coloro che invece acquistano una abitazione in altri paesi è semplicemente una pazzia l'accollarsi di un mutuo in una valuta straniera potenzialmente solida e forte come il Franco Svizzero.
Se il franco si rivaluta (e tende sempre a farlo) coloro che si trovano ad avere un mutuo in Franchi Svizzeri si ritrovano anche a dover restituire un importo superiore, in qualche caso anche fortemente superiore.
Il tutto con le immaginabili conseguenze negative.

In Ungheria, per esempio, al momento dell'inizio della crisi finanziaria, ben due terzi di tutti i prestiti erogati come mutui per acquisto di una abitazione erano in Franchi Svizzeri.
In Polonia lo erano circa la metà dei prestiti-mutui e alte percentuali di questi mutui si registravano anche nelle altre nazioni Baltiche.

Nell'Estate del 2008 il Franco valeva 160 Forint Ungheresi, oggi ne vale circa 230.
Chi avesse preso un mutuo di 1.000 Franchi Svizzeri avrebbe incassato 160.000 Forint nel 2008 e oggi ne dovrebbe restituire 230.000.
Non proprio un buon affare.

La morale è dunque sempre la stessa.
Mai farsi tentare da mutui in valuta estera.
Sembrano spesso un buon affare.
E anche lo sono.
Ma solo per la banche che li vendono e certamente non per i loro poveri e maltrattati clienti.

I prestiti e mutui in valuta estera sono una cosa molto sofisticata e speculativa.
Un qualcosa da lasciare ai sofisticati investitori e speculatori maggiormente abituati al rischio e meglio preparati alle eventuali perdite.


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Redazione – Prestito.it
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 - 2015-12-16